Vous êtes une collectivité publique, une banque/assurance, une caisse de pension, un développeur/promoteur, un fonds immobilier, une fondation, et vous souhaitez…

Vos besoins

  • Disposer d’une évaluation annuelle ou ponctuelle de la valeur vénale des immeubles constituant le portefeuille immobilier de votre fonds, dans le cas d’une acquisition ou d’une vente et ceci selon les normes en vigueur.
  • Disposer de la valeur vénale de votre patrimoine public dans le cadre de réaffectation de bâtiments publics, d’acquisition, de vente ou de problématique liée à la loi sur l’aménagement du territoire (LAT).

Nos réponses

Nos rapports d’expertise sont structurés selon les bonnes pratiques du domaine. Ils comprennent :

  • Une appréciation de la situation micro et macro-économique de l’environnement
  • Une restitution de l’état technique
  • Une identification des besoins de travaux à court ou moyen terme
  • Une prise en compte du revenu effectif et la détermination des loyers du marché en regard de la situation actuelle et attendue du marché
  • Un calcul du loyer autorisé selon la législation en vigueur
  • Un calcul de l'impact possible des travaux sur les loyers
  • Une mise en œuvre de la systématique de détection des risques (juridiques, économiques, techniques et situationnels)
  • Une comparaison de scénarios et analyses de sensitivité.